top of page

Approche structurée, pragmatique et orientée résultat, pour transformer la complexité en opportunité

Rôle de catalyseur pour la prise de décisions, animé par notre expérience et notre capacité à favoriser des solutions exécutables auprès des acteurs du marchés (investisseurs, architectes, géomètres, bureau du changement d’usage, promoteurs et opérateurs publics…)

Capacité à aligner la stratégie du client et la faisabilité opérationnelle, dans un cadre réglementaire en perpétuelle évolution

Vision transversale du marché et du cadre réglementaire

Ce qui nous distingue :

Wise Dôme Conseil accompagne investisseurs, propriétaires et opérateurs dans le montage et le pilotage d’opérations immobilières complexes, avec une capacité à intervenir sur l’ensemble du cycle de vie d’un actif immobilier.

Nous jouons un rôle de chef d’orchestre, en assurant à la fois le conseil stratégique, la coordination des parties prenantes et la sécurisation des étapes clés de projets immobiliers à fort enjeux, notamment en matière de changement d’usage et de destination.

wdc_sigle HD_blanc.png
wdc_HP hero_0_blanc.png
wdc_HP hero_5_blanc.png
wdc_HP hero_4_blanc.png
wdc_HP hero_3_blanc.png
wdc_HP hero_2_edited.png
wdc_HP hero_2_blanc.png
wdc_arrow.png
wdc_HP hero_1_blanc.png

​Wise Dôme Conseil est un cabinet indépendant spécialisé dans le montage des opérations de transformation d'immeubles et l’accompagnement des projets immobiliers d’entreprise :

Transformation d’un immeuble de bureaux en hôtel 4* (48 clés)

Localisation : Paris 13e

 

Mission réalisée :

  • Conseil acquéreur

  • Négociation pour l’acquisition de l’immeuble

  • Montage administratif (usage / destination et fiscalité)

 

Projet finalisé : www.hotelb55.com

wdc_home_mission 2_HD.png

Création de logements

Localisation : Paris 15e

 

Mission réalisée :

  • Transformation d’un bâtiment à usage d’enseignement (CINASPIC) en logements

  • Étude de faisabilité sur la cessibilité des mètres carrés de commercialité (500-1.000 m²)

  • Vente de la commercialité

wdc_home_mission 4_HD.png

Montage de compensation sur la même unité foncière

Localisation : Paris 8e

 

Mission réalisée :

  • Validation du montage de compensation sur la même unité foncière (500 m²)

  • Transformation de locaux à usage de bureaux en habitation, et d’habitation en bureaux

wdc_home_mission 5_HD.png

Location de bureaux

Localisation : Paris 9e


Adresse : 13, rue de Londres

Surface : 1.600 m²

Propriétaire : Investisseur privé

Locataire : Google

wdc_home_mission 7_HD.png

Agrément bureaux

Localisation : Paris 6e


Mission : Compensation pour la restructuration d’un immeuble de bureaux de plus de 10.000 m²

wdc_home_mission 9_HD.png

Transformation d’un immeuble existant en hôtel 5* (30 clés)

Localisation : Paris 17e

 

Mission réalisée :

  • Identification de l’actif et négociation pour l’acquisition

  • Montage administratif (usage / destination et fiscalité)

 

Projet finalisé : www.hotelparisjadore.com

wdc_home_mission 1_HD.png

Transformation de locaux à usage autre qu’habitation en logements

Localisation : Paris 3e


Mission réalisée :

  • Transformation d'un parking de 2.000 m² en logements sociaux

  • Montage et accompagnement à la cession des droits de commercialité

wdc_home_mission 3_HD.png

Extension d’un commerce

Localisation : Paris 8e

Mission réalisée :

  • Extension d’un commerce en pied d’immeuble

  • Étude de faisabilité (usage et changement de destination)

  • Organisation d’une opération de compensation (500-1.000 m²)

wdc_home_mission 6_HD.png

Vente de bureaux

Localisation : Pantin 93

Adresse : 128, avenue Jean Jaurès

Surface : 5.500 m²

Vendeur : CFTC

Acquereur : L’œuvre Falret

wdc_home_mission 8_HD.png

Agrément bureaux

Localisation : Boulogne-Billancourt (92)


Mission : Compensation pour la restructuration en bureaux d'un actif de 30.000 m²

wdc_home_mission 10_HD.png

Quelques exemples de missions réalisées par notre cabinet

Localisation : Paris 13e

Mission réalisée :

  • Conseil acquéreur

  • Négociation pour l’acquisition de l’immeuble

  • Montage administratif (usage / destination et fiscalité)

Projet finalisé : www.hotelb55.com

wdc_home_mission 2_HD.png

Transformation d’un immeuble de bureaux en hôtel 4* (48 clés)

Localisation : Paris 15e

Mission réalisée :

  • Transformation d’un bâtiment à usage d’enseignement (CINASPIC) en logements

  • Étude de faisabilité sur la cessibilité des mètres carrés de commercialité (500-1.000 m²)

  • Vente de la commercialité

wdc_home_mission 4_HD.png

Création de logements

Localisation : Paris 8e

Mission réalisée :

  • Validation du montage de compensation sur la même unité foncière (500 m²)

  • Transformation de locaux à usage de bureaux en habitation, et d’habitation en bureaux

wdc_home_mission 5_HD.png

Montage de compensation sur la même unité foncière

Localisation : Paris 9e

Adresse : 13, rue de Londres

Surface : 1.600 m²

Propriétaire : Investisseur privé

Locataire : Google

wdc_home_mission 7_HD.png

Location de bureaux

Localisation : Paris 6e

Mission : Compensation pour la restructuration d’un immeuble de bureaux de plus de 10.000 m²

wdc_home_mission 9_HD.png

Agrément bureaux

Localisation : Paris 17e

Mission réalisée :

  • Identification de l’actif et négociation pour l’acquisition

  • Montage administratif (usage / destination et fiscalité)

Projet finalisé : www.hotelparisjadore.com

wdc_home_mission 1_HD.png

Transformation d’un immeuble existant en hôtel 5* (30 clés)

Localisation : Paris 3e

Mission réalisée :

  • Transformation d'un parking de 2.000 m² en logements sociaux

  • Montage et accompagnement à la cession des droits de commercialité

wdc_home_mission 3_HD.png

Transformation de locaux à usage autre qu’habitation en logements

Localisation : Paris 8e

Mission réalisée :

  • Extension d’un commerce en pied d’immeuble

  • Étude de faisabilité (usage et changement de destination)

  • Organisation d’une opération de compensation (500-1.000 m²)

wdc_home_mission 6_HD.png

Extension d’un commerce

Localisation : Pantin 93

Adresse : 128, avenue Jean Jaurès

Surface : 5.500 m²

Vendeur : CFTC

Acquereur : L’œuvre Falret

wdc_home_mission 8_HD.png

Vente de bureaux

Localisation : Boulogne-Billancourt (92)

Mission : Compensation pour la restructuration en bureaux d'un actif de 30.000 m²

wdc_home_mission 10_HD.png

Agrément bureaux

Quelques exemples de missions réalisées par notre cabinet

300

projets réalisés pour le compte de nos clients

50.000

mètres carrés transformés dans le cadre de transactions en commercialité

14

années d'expérience dans le conseil en transformation d'immeubles

WD_clients_4.png
WD_clients_3.png
WD_clients_1.png
WD_clients_8.png
WD_clients_6.png
WD_clients_5.png
WD_clients_10.png
WD_clients_9.png
WD_clients_7.png
WD_clients_13.png
WD_clients_12.png
WD_clients_11.png
WD_clients_16.png
WD_clients_15.png
WD_clients_14.png
WD_clients_19.png
WD_clients_18.png
WD_clients_17.png
WD_clients_20.png

Si vous souhaitez également obtenir un conseil pour votre projet, n’hésitez pas à nous contacter.

Nous avons accompagné plus de 200 clients : investisseurs privés et institutionnels, hôteliers, promoteurs et professionnels de l’immobilier, bailleurs sociaux, family offices, compagnies d’assurance, sociétés industrielles et financières…

wdc_pdp_vagues_v2.png

Nous sommes à votre disposition pour étudier vos projets, vous pouvez nous contacter par téléphone

ou en utilisant le formulaire de contact disponible ci-dessous

Objet de votre demande

Nous sommes à votre disposition pour étudier vos projets, vous pouvez nous contacter par téléphone +33 (0)9 88 99 55 55
ou en utilisant le formulaire de contact disponible ci-dessous

Nous sommes à votre disposition pour étudier vos projets,

vous pouvez nous contacter par téléphone

ou en utilisant le formulaire de contact disponible ci-dessous

bottom of page